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Veräußerungszustimmung nach § 12 WEG: Wer zustimmt und wer verklagt wird

Die Zustimmungsklausel nach § 12 WEG ist gesetzlich vorgesehen und wirksam. Der BGH hat 2023 und 2024 geklärt, dass die Zustimmung die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer erteilt und eine Klage gegen sie zu richten ist. Einen Beschluss der Eigentümerversammlung muss der Verkäufer dafür nicht einholen.

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